Das Energiekonzept für das Industrieareal RTunlimited in Reutlingen zielt darauf ab, das Quartier unabhängig von fossilen Rohstoffen und durch erneuerbare Energien zu versorgen. Durch energieeffiziente Bauweise kann der Gebäudeenergiebedarf minimiert werden. Neben dem Beitrag zum
Voranbringen der Energiewende sowie zum Klimaschutz durch erhebliche Einsparungen von CO2-Äquivalenten und maximalen Einsatz von Umweltenergien bringt ein solcher Ansatz eine hohe Kostenstabilität und Versorgungssicherheit mit sich. Durch den ganzheitlichen Quartiersansatz können zudem Synergie- und Kostenpotenziale für den Projektentwickler bzw. Bauträger sowie für den Endkunden aktiviert werden.
Wärme und Kälte
Bei sogenannter kalter Nahwärme zirkuliert im Nahwärmenetz eine Sole oder Wasser auf einem Temperaturniveau zwischen 0 und 20 °C, je nach Quelltemperatur. Diese Temperatur wird der Umwelt (dem Boden / Oberflächengewässern / der Außenluft etc.) entzogen. In dezentralen Wärmepumpen in jedem angeschlossenen Gebäude wird auf sehr effiziente Weise das Temperaturniveau auf den Bedarf für Heizung und Warmwasser angehoben. Über das kalte Nahwärmenetz ist im Sommer eine Temperierung der Gebäude möglich, indem das Heizungswasser in den Flächenheizungen auf dem Temperaturniveau des Wärmenetzes zirkuliert und so die Räume kühlt. Hierfür ist mit dem Pumpenstrom nur ein minimaler Energieeinsatz notwendig. Im Falle von RTunlimited ist ein Wasser-Nahwärmenetz geplant, welches Erdwärmesonden als Wärmequelle nutzt. Für die Spitzenlast-abdeckung werden dezentrale Solarabsorber eingebunden.
Strom
Für die Versorgung mit Elektroenergie ist im Quartier RTunlimited ein Direktstromkonzept (OnSite PPA) vorgesehen. Hier gestattet der Gebäudeeigentümer per Gestattungsvertrag dem Energieversorger den Aufbau und Betrieb einer Photovoltaikanlage auf seiner Dachfläche. Der Energieversorger errichtet die Anlage, investiert und betreibt sie. Der Energieversorger trägt somit sämtliche Investitions- sowie Betreiberrisiken.
Von dieser Anlage (und weiteren Anlagen des Arealnetzes) bezieht der Kunde den verfügbaren PV-Strom – ohne Netzentgelte, Konzessionsabgaben, Stromsteuer und Umlagen). Für den notwendigen Residualstrom (Reststrombezug) schließt der Eigentümer einen Vertrag mit einem Stromanbieter seiner Wahl ab. Das Modell ist sowohl für Eigentümer als auch für Mieter möglich.